Põlva Vallavalitsus korraldab avatud menetluse projekteerimistingimuste andmiseks avalikku istungit korraldamata Põlva vald, Põlva linn, J. Käisi tn 18 katastriüksusele üksikelamu abihoone püstitamiseks.
Taotluse lisaks oleva eskiisi alusel soovitakse katastriüksusele püstitada ühekorruseline viilkatusega (kalle 0⁰–45⁰) üksikelamu abihoone ehitisealuse pinnaga kokku kuni 180 m2. Kavandatava hoone asukoht on olemasoleva lammutatud abihoone asemel. Planeeritav hoone kavandatakse kinnistu piirile lähemale kui 4 m. Ehitusprojekti koostamisel tuleb arvestada naabrusõigustega tulenevalt asjaõigusseadusest. Kavandatav ehitustegevus ja hoone paigutus ei tohi põhjustada naaberkinnisajale keelatud mõjutusi (ülemäärane müra, varjutamine, lume/vee valgumine). Ehitamine toimub kahes järgus: I ehitusjärk viilkatusega osa (saunaruumid, kuur), II ehitusjärgus madalakaldelise katusega autode varjualune. Projekteerimistingimuste andmine on kooskõlas planeerimisseaduse § 125 lõike 5 eesmärgiga ning täidetud on kõik sätte eeldused, oleks vaid formaalsetel kaalutlustel detailplaneeringu kohustuse järgimine isikule ebaproportsionaalselt koormav ning aeganõudev. Ehitusõiguse määramine projekteerimistingimustega ei halvenda piirkonnas väljakujunenud hoonestuslaadi ning kavandatav hoone sobib mahuliselt ja otstarbekalt väljakujunenud piirkonda, ei kahjusta naabrusõigusi ning ei kitsenda avaliku ruumi kasutamist. Olulised linnaehituslikud mõjud puuduvad. Põlva valla üldplaneeringus on määratud piisavalt projekteerimistingimuste aluseks olevaid Käisi-Piiri väljakujunenud väikeelamute (EV1) maa-ala ehitusliku piirkonna tingimusi. Üksikelamu abihoone püstitamine ei ole vastuolus üldplaneeringu suunistega, st hoone kõrgus ei ületa naaberhoonete kõrgusi ja arhitektuurne lahendus järgib J. Käisi tänava ääres olevate elu- ja abihoonete stiili.
Projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda 29.06.2026 kuni 12.07.2026 Põlva valla veebilehel https://polva.ee/elukeskkond-transport-ja-ehitus/planeerimine-ja-ehitamine/projekteerimistingimused/. Kirjalikke ettepanekuid või vastuväiteid projekteerimistingimuste eelnõu kohta saab esitada kuni 12.07.2026 Põlva Vallavalitsuse e-postile info@polva.ee või kirjaga aadressile Maarja 2, Põlva 63307.
