Põlva Vallavalitsus korraldab avatud menetluse projekteerimistingimuste andmiseks avalikku istungit korraldamata Põlva vald, Himmaste küla, Keskuse tee 5 katastriüksusele elamu abihoone püstitamiseks.
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõike 1 kohaselt on reeglina detailplaneering nõutav ehitusloakohustuslike hoonete ehitamiseks, sh laiendamiseks. Kui kohalik omavalitsus soovib detailplaneeringu kohustusega alal anda projekteerimistingimused, siis seda erandit reguleerib PlanS§ 125 lõige 5. Tegemist on erinormiga ehk erisusega üldisest detailplaneeringu koostamise kohustusest.
Taotluse alusel soovitakse katastriüksusele püstitada 1-kordne elamu abihoone: hoone ehitisealune pind on kuni 115 m2, kõrgusega kuni 5,6 m. Hoone kavandatakse viilkatusega. Hoonesse planeeritakse lokaalne vee- ja kanalisatsiooniühendus ning küttelahendusena maaküte (kollektor). Juurdepääs avalikult teelt on olemasolev.
Keskuse tee 5 katastriüksusele elamu abihoone püstitamine on võimalik saavutada käesolevate projekteerimistingimustega ning detailplaneeringu koostamine ei ole vajalik. Olukorras, kus projekteerimistingimuste andmine on kooskõlas planeerimisseaduse § 125 lõike 5 eesmärgiga ning täidetud on kõik sätte eeldused, oleks vaid formaalsetel kaalutlustel detailplaneeringu kohustuse järgimine isikule ebaproportsionaalselt koormav ning aeganõudev. Projekteerimistingimused määratakse planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhul ehitusseadustiku § 26 lõikes 4 nimetatud tingimused.
Projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda 05.05.2026 kuni 18.05.2026 Põlva valla veebilehel https://polva.ee/elukeskkond-transport-ja-ehitus/planeerimine-ja-ehitamine/projekteerimistingimused/ Kirjalikke ettepanekuid või vastuväiteid projekteerimistingimuste eelnõu kohta saab esitada kuni 18.05.2026 Põlva Vallavalitsuse e-postile info@polva.ee või kirjaga aadressile Maarja 2, Põlva 63307.
